Pourquoi pensez-vous que l'eau parvient à rester sur le toit de cet immeuble pendant plusieurs semaines ?

Posté par : Ali Kilic - le 19 Avril 2025

Ali Kilic : le 19 Avril 2025

Salut les bricolos ! ✌️ Je me demandais, en fait, si quelqu'un avait une explication logique au fait que l'eau stagne sur le toit de l'immeuble d'à côté. Ça fait des semaines que je vois ça, et je me dis que ça doit pas être normal. Y'a peut-être un problème d'évacuation des eaux pluviales, un truc bouché, ou une malfaçon dans la construction... 🤔 Ce serait quoi, selon vous, les causes possibles ? J'avoue que ça me turlupine. 😅

Commentaires (11)

Dali1 : le 20 Avril 2025

Clairement, si l'eau reste aussi longtemps, c'est qu'il y a un souci d'évacuation. Un truc bouché, comme tu dis, c'est l'hypothèse la plus probable. Ou alors, une pente mal calculée lors de la construction, et l'eau ne s'écoule pas naturellement. Faudrait voir si d'autres bâtiments dans le coin ont le même problème, ça donnerait une indication.
ForgeHarmonie : le 20 Avril 2025

Si c'est bouché, ça peut être des feuilles, des déchets... Bref, inspection visuelle en premier lieu, et ensuite, on regarde si les descentes d'eau sont bien dégagées.
AstreEnigma53 : le 21 Avril 2025

C'est vrai que l'accumulation d'eau comme ça, c'est jamais bon signe. L'idée de ForgeHarmonie sur l'inspection visuelle, c'est la base. Souvent, on sous-estime l'impact des débris végétaux. Un simple amas de feuilles peut suffire à bloquer une évacuation. Mais si le problème persiste malgré un nettoyage régulier, faut creuser plus loin. Dali1 a raison, une pente mal calculée, ça arrive plus souvent qu'on ne le pense, surtout sur les toits plats. Et là, bonjour les dégâts à long terme ! J'ai vu des cas où la membrane d'étanchéité se dégrade à vitesse grand V à cause de ça, et l'eau s'infiltre petit à petit. On parle de coûts de réparation qui peuvent vite grimper. Dans mon métier, on a constaté que les toitures mal entretenues ou mal conçues peuvent entraîner une augmentation des dépenses de maintenance de l'ordre de 15 à 20% par an. C'est pas négligeable. Et puis, il faut aussi penser à la prolifération des mousses et des lichens, surtout si le toit est exposé au nord. Ça retient l'humidité et ça accélère la dégradation des matériaux. Une bonne ventilation du toit, c'est primordial pour éviter ça. Enfin, si le problème est vraiment persistant, je conseille vivement de faire appel à un couvreur pour une expertise. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit. On a vu des toitures s'affaiblir considérablement à cause de l'eau stagnante, allant jusqu'à nécessiter des travaux de renforcement structurel. Donc, prudence !
BoisAncien : le 21 Avril 2025

AstreEnigma53 a bien raison de souligner l'importance d'une inspection en règle. C'est souvent là qu'on trouve la réponse, mine de rien. L'histoire de la pente mal calculée, c'est pas rare, et ça peut transformer un toit plat en petite piscine... 😅 Dans mon boulot, j'ai vu des charpentes souffrir énormément à cause de ça. L'eau qui s'infiltre, ça pourrit le bois à vitesse grand V. Et quand on doit refaire toute une charpente, ça chiffre vite, croyez-moi. Sans compter les problèmes d'isolation qui vont avec. On se retrouve avec des déperditions de chaleur qui peuvent atteindre 25% ! 🥶 C'est un gouffre énergétique, et ça se ressent sur la facture. Et puis, y'a aussi le poids de l'eau stagnante à prendre en compte. Un toit plat, c'est conçu pour supporter un certain poids, mais si l'eau s'accumule, ça peut dépasser les limites. À force, ça peut provoquer des déformations, voire même un affaissement partiel de la toiture. J'ai entendu parler de cas où des toits se sont effondrés sous le poids de la neige et de l'eau. C'est pas à prendre à la légère. 😬 Alors, avant de se lancer dans des travaux coûteux, une bonne inspection, un nettoyage des gouttières et des descentes d'eau, ça peut déjà faire des miracles. Et si le problème persiste, un coup de fil à un couvreur, c'est jamais perdu. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit par chez nous. 😉
Ali Kilic : le 22 Avril 2025

BoisAncien, tu as raison sur l'inspection et le nettoyage, c'est la base. Mais là où je suis moins d'accord, c'est sur le poids de l'eau. Un toit, il est quand même calculé pour supporter pas mal de poids, la neige, tout ça... Faut vraiment qu'il y ait une quantité astronomique d'eau pour que ça pose un problème structurel, non ? J'imagine que ça dépend du type de toit aussi, bien sûr.
Dieter : le 22 Avril 2025

Mouais, Ali Kilic, "quantitéastronomique", c'est vite dit. Même si le toit est conçu pour supporter un certain poids, l'accumulation constante, semaine après semaine, ça crée une fatigue des matériaux. C'est pas une question de rupture brutale, mais d'affaiblissement progressif. Sans compter que le poids supplémentaire peut aggraver d'autres défauts, comme une micro-fissure dans l'étanchéité. L'eau, ça se faufile partout, faut pas l'oublier.
Mercier6 : le 22 Avril 2025

Dieter a raison, faut pas sous-estimer l'effet cumulé. C'est comme une goutte d'eau qui use la pierre, à la longue.
Rousseau : le 23 Avril 2025

Tout à fait Mercier6. Et puis, on parle souvent de la structure du bâtiment, mais faut pas négliger les risques pour la santé ! L'eau stagnante, c'est un nid à moustiques et autres joyeusetés. Sans parler des allergies que peuvent provoquer les moisissures si l'humidité s'infiltre dans les logements... C'est un problème de salubrité publique, en fait.
ThunderStrike26 : le 23 Avril 2025

Bien vu Rousseau, les risques sanitaires, j'y avais pas pensé, mais c'est un argument de poids pour faire bouger les choses. Merci !
Ali Kilic : le 23 Avril 2025

Bon, après quelques jours, j'ai enfin pu jeter un coup d'oeil de plus près au toit en question. Merci pour vos conseils, surtout l'idée de vérifier les dégagements d'eau. En fait, c'était tout bête, mais y'avait un amas de feuilles et de débris qui bouchait une des gouttières. Du coup, l'eau s'évacuait plus correctement. J'ai nettoyé tout ça, et maintenant l'eau s'écoule nickel. J'espère que ça va régler le problème définitivement. Si jamais ça revient, je ferai appel à un pro, comme certains l'ont suggéré. Merci encore pour votre aide ! 😎
AstreEnigma53 : le 24 Avril 2025

Pour résumer, on est partis d'une interrogation sur la stagnation d'eau sur un toit, et les pistes principales explorées sont le bouchage des évacuations par des débris, un problème de pente, les risques d'infiltration et de dégradation à long terme (structure, isolation, santé), sans oublier le poids de l'eau stagnante. Finalement, Ali Kilic a trouvé un amas de débris qui bouchait une gouttière, et a nettoyé le tout.